Sobrado à venda com 2 dormitórios e quintal no bairro do Macuco em Santos/SP
Macuco - Santos/SP
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Conheça a cidade Santos
Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara
Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.
As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.
Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.
Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.
Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Com 2 dormitórios, oferece a praticidade de uma sala integrada à cozinha americana, quintal privativo, tudo em rua tranquila.
Este sobrado sem condomínio, com 98,00m² de área construída, foi pensado para unir praticidade e aconchego. A sala ampla integrada à cozinha americana confere funcionalidade, e os dois dormitórios generosos garantem o conforto.
Sua localização em rua tranquila, com iluminação natural matinal, é um diferencial em uma vizinhança acessível.
A configuração dos cômodos é dividida em dois pavimentos:
PAVIMENTO TÉRREO
- Terraço
- Sala ampla de estar
- Cozinha com armário e despensa
- Banheiro de serviço reformado com box de vidro
- Área de serviço
- Quintal privativo
PAVIMENTO SUPERIOR
- 2 Dormitórios amplos
- Banheiro social reformado com box de vidro e armário
O imóvel possui armário na cozinha, armário no banheiro, box de vidro, escada, piso cerâmico e piso de taco nos dormitórios. Água e luz são individuais, com medidores externos na rua.
A documentação do sobrado está em ordem e o imóvel está apto para financiamento bancário. Além disso, o proprietário estuda permuta, aceitando imóvel na troca como parte do pagamento, o que oferece flexibilidade e facilidade de negociação para o comprador.
O sobrado está localizado em rua asfaltada, oferecendo autonomia total por ser um imóvel sem condomínio e com medição individualizada de água e luz. Sua vizinhança é acessível e próxima a toda a infraestrutura do Macuco, com Porto, VLT, escolas, farmácias, academias e supermercados nas proximidades, além de transporte público, igrejas, padarias e restaurantes.
Se você busca a autonomia de um sobrado sem condomínio, com a facilidade de financiamento e a flexibilidade de permuta, este imóvel no Macuco é a escolha certa para você e sua família.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça a cidade Santos
Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara
Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.
As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.
Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.
Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.
Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.