Sobrado à venda com 2 dormitórios e quintal no bairro do Macuco em Santos/SP
Macuco - Santos/SP
Agende agora sua visita
Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.
Conheça o bairro Macuco
O nome Macuco é de origem indígena e remete a um tipo de pássaro silvestre que era comum na região.
O nome se fixou devido à presença desses animais na mata que existia ali antes da urbanização.
O Macuco é um bairro tradicional, com uma forte ligação com a atividade portuária e industrial da cidade.
Localização
Sua área é delimitada pelo Canal 4 e pelo mar (o canal do Porto), fazendo fronteira com o Boqueirão e com a Ponta da Praia. É um bairro com grande fluxo de veículos de carga devido à sua proximidade com o cais.
Serviços
Em termos de serviços, o Macuco possui uma infraestrutura completa para seus moradores. Abriga o Complexo da Alemoa, uma importante área industrial e logística, gerando muitos empregos. O bairro é servido por muitas linhas de ônibus municipais, facilitando o deslocamento para o centro e a orla. Conta com escolas, unidades de saúde e um comércio de bairro bem estruturado.
Lazer
O lazer no Macuco é mais voltado para o convívio comunitário. O bairro possui diversas praças e o destaque é o Clube Atlético Santista, um dos mais tradicionais da cidade. A proximidade com o canal do Porto permite aos moradores a observação do movimento de navios, uma atração local. Uma curiosidade sobre o Macuco é que ele é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade, com uma forte identidade de comunidade, marcada por casas geminadas e sobrados que contam a história da expansão portuária de Santos.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Com 2 dormitórios, oferece a praticidade de uma sala integrada à cozinha americana, quintal privativo, tudo em rua tranquila.
Este sobrado sem condomínio, com 98,00m² de área construída, foi pensado para unir praticidade e aconchego. A sala ampla integrada à cozinha americana confere funcionalidade, e os dois dormitórios generosos garantem o conforto.
Sua localização em rua tranquila, com iluminação natural matinal, é um diferencial em uma vizinhança acessível.
A configuração dos cômodos é dividida em dois pavimentos:
PAVIMENTO TÉRREO
- Terraço
- Sala ampla de estar
- Cozinha com armário e despensa
- Banheiro de serviço reformado com box de vidro
- Área de serviço
- Quintal privativo
PAVIMENTO SUPERIOR
- 2 Dormitórios amplos
- Banheiro social reformado com box de vidro e armário
O imóvel possui armário na cozinha, armário no banheiro, box de vidro, escada, piso cerâmico e piso de taco nos dormitórios. Água e luz são individuais, com medidores externos na rua.
A documentação do sobrado está em ordem e o imóvel está apto para financiamento bancário. Além disso, o proprietário estuda permuta, aceitando imóvel na troca como parte do pagamento, o que oferece flexibilidade e facilidade de negociação para o comprador.
O sobrado está localizado em rua asfaltada, oferecendo autonomia total por ser um imóvel sem condomínio e com medição individualizada de água e luz. Sua vizinhança é acessível e próxima a toda a infraestrutura do Macuco, com Porto, VLT, escolas, farmácias, academias e supermercados nas proximidades, além de transporte público, igrejas, padarias e restaurantes.
Se você busca a autonomia de um sobrado sem condomínio, com a facilidade de financiamento e a flexibilidade de permuta, este imóvel no Macuco é a escolha certa para você e sua família.
Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Macuco
O nome Macuco é de origem indígena e remete a um tipo de pássaro silvestre que era comum na região.
O nome se fixou devido à presença desses animais na mata que existia ali antes da urbanização.
O Macuco é um bairro tradicional, com uma forte ligação com a atividade portuária e industrial da cidade.
Localização
Sua área é delimitada pelo Canal 4 e pelo mar (o canal do Porto), fazendo fronteira com o Boqueirão e com a Ponta da Praia. É um bairro com grande fluxo de veículos de carga devido à sua proximidade com o cais.
Serviços
Em termos de serviços, o Macuco possui uma infraestrutura completa para seus moradores. Abriga o Complexo da Alemoa, uma importante área industrial e logística, gerando muitos empregos. O bairro é servido por muitas linhas de ônibus municipais, facilitando o deslocamento para o centro e a orla. Conta com escolas, unidades de saúde e um comércio de bairro bem estruturado.
Lazer
O lazer no Macuco é mais voltado para o convívio comunitário. O bairro possui diversas praças e o destaque é o Clube Atlético Santista, um dos mais tradicionais da cidade. A proximidade com o canal do Porto permite aos moradores a observação do movimento de navios, uma atração local. Uma curiosidade sobre o Macuco é que ele é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade, com uma forte identidade de comunidade, marcada por casas geminadas e sobrados que contam a história da expansão portuária de Santos.