Sala à venda no bairro Boqueirão em Santos/SP
Imóveis Malavasi

Conjunto comercial Boqueirão para venda, 4 salasa, recpção cozinha e 2 banheiros

Boqueirão - Santos/SP

4 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa94 m²
R$480.000/VENDA
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Malavasi ImóveisCRECI - 22198J

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

4 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
1 Cozinha

Descrição do imóvel

Seu novo escritório começa aqui – espaço pronto para prosperar!

Apresentamos um excelente conjunto comercial com 95m², ideal para clínicas, escritórios, consultorias ou empresas que buscam estrutura, conforto e localização estratégica.

Com quatro salas bem distribuídas, este imóvel oferece versatilidade para atender diferentes formatos de trabalho, desde atendimentos individuais até reuniões de equipe. A recepção espaçosa e acolhedora garante uma ótima primeira impressão para seus clientes e parceiros. Conta ainda com cozinha funcional, ideal para o dia a dia da equipe, além de dois banheiros: um na área da recepção e outro com acesso interno, oferecendo mais comodidade e privacidade.

O prédio possui portaria, o que garante mais segurança e controle de acesso.

E o melhor: a localização é simplesmente imbatível, em uma área com grande fluxo de pessoas, acesso facilitado por transporte público e cercada por comércios, bancos, estacionamentos, restaurantes e tudo o que sua empresa precisa para crescer com visibilidade e praticidade.

Se você procura um espaço que combine funcionalidade, conforto e localização privilegiada, essa é a sua oportunidade.

Agende uma visita e surpreenda-se!


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Localização

Boqueirão - Santos/SP

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$1.981,87
IPTU AnualR$253,22

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel38 anos
PerfilComercial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Área Privativa94m²
Área Total94m²