Exclusividade, espaço e sofisticação no bairro Boqueirão - Santos/SP
Imóveis Malavasi

Apartamento 4 quartos 3 vagas 362m² à venda no Boqueirão - Santos/SP

Boqueirão - Santos/SP

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
Área Privativa362 m²
R$1.590.000/VENDA
Christine HeideCRECI - 123830F

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecedor nas torneiras
Aquecimento a gás
Armário dormitório
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Bem iluminado
Box de vidro
Cabeamento estruturado
Chuveiro a gás
Chuveiro elétrico
Closet
Cozinha integrada a sala
Depósito
Despensa
Entrada privativa
Garagem Demarcada
Gás encanado
Interfone
Permite animais
Piso Madeira
Projeto de iluminação
Varanda
Ventilador de teto
Vista Livre
ar condicionado
Área de serviço

Condomínio

4 quadras da praia
Academia de ginástica
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gás encanado
Interfone
Permite animais
Playground
Portaria 24 horas
Salão de Jogos
Salão de festas
Área de lazer

Proximidades

Academia
Comércios
Escola
Escola de idioma
Estacionamento
Faculdade
Farmácia
HortiFruti
Hospital
Hospital Veterinário
Igreja
Padaria
Posto de combustíveis
Praia
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Exclusividade, espaço e sofisticação! Oportunidade!

Apresentamos uma oportunidade única de morar em um dos endereços mais desejados do Boqueirão, em Santos.

Este magnífico apartamento reúne amplitude, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de praticidade e elegância.

Com impressionantes 362 m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. A planta generosa proporciona liberdade para criar diferentes composições de decoração, valorizando cada espaço com sofisticação e personalidade.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimo tamanho e conforto, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade. A área social é um dos grandes destaques: espaçosa, convidativa e perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. A integração entre os ambientes favorece convivência, funcionalidade e bem-estar.


O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem demarcadas, garantindo comodidade, segurança e praticidade no dia a dia — um diferencial importante na região.


O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa para toda a família, incluindo:

✔ Academia de ginástica equipada

✔ Salão de festas para celebrações e confraternizações

✔ Salão de jogos para momentos de descontração


Morar no Boqueirão é desfrutar de uma das regiões mais valorizadas de Santos, com fácil acesso à praia, excelentes restaurantes, padarias tradicionais, escolas, farmácias, supermercados e uma ampla rede de serviços. Um bairro que combina charme, tradição e modernidade, ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade.


Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.


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Consulte o corretor responsável, pois as informações, valores e disponibilidade das unidades estão sujeitas a alterações sem aviso prévio pelo proprietário

Localização

Rua Vahia de Abreu - Boqueirão - Santos/SP - 11050-120

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$2.980,00
IPTU MensalR$663,33

Ficha do imóvel

Idade do imóvel32 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída362m²
Área Privativa362m²
Área Total392m²