Excelente Casa comercial tipo Sobrado à venda no bairro Embaré - Santos/SP
Imóveis Malavasi

Casa Sobrado em Embaré, Santos/SP

Embaré - Santos/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
Área Construída234 m²
R$4.200.000/VENDA
Roberto MalavasiCRECI - 178539F

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Conheça o bairro Embaré

Embaré

Está inserido na área que inclui as avenidas Bartolomeu de Gusmão, Afonso Pena, Siqueira Campos e Almirante Cochrane, praças Palmares e Coronel Fernando Prestes e ruas Germano Melchert, Galeão Coutinho, Frei Francisco Sampaio, Frei Vital e Oscar Sampaio.

A origem do nome do bairro vem do tupi-guarani mbaràa-hé, que significa "águas que curam". Remonta a uma época no começo do século passado em que os moradores da Região Central iam à praia por orientação médica. O banho de mar era assinalado em receita médica.

A história do bairro é ligada à Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, construída como capela em 1875 pelo Barão do Embaré, Antônio Ferreira da Silva. Após sua morte, em 1881, a estrutura ficou abandonada, até que, 20 anos depois, foi reconstruída. Em 1915 foi ampliada, tornando-se uma igreja. Em 1922, foi entregue aos frades capuchinhos que, em 1930, iniciaram a construção da atual basílica.

Para os turistas e cerca de 36 mil moradores, uma forte referência são os famosos quiosques, em frente à igreja, e conhecidos pelos volumosos lanches. Para os amantes do futebol, vale citar que por um período, a família do Rei do futebol, Edson Arantes do Nascimento, o Pelé, chegou a morar na Avenida Almirante Cochrane. O Embaré conta com uma policlínica e quatro unidades municipais de educação (Cidade de Santos, Florestan Fernandes, Olívia Fernandes e Margareth Buchmann).

Conheça a cidade Santos

Marapé

Fundado em 13 de junho de 1953, se delimita entre os morros do José Menino, Santa Terezinha, do próprio Marapé e canal 1, com área 1,81km² e população de cerca de 21 mil habitantes.

Os moradores são atendidos pela policlínica do bairro e as escolas municipais Alcides Lobo Viana, José da Costa Barbosa e Padre Francisco Leite.

É conhecido por ter em seu território o maior cemitério vertical do mundo, segundo o Guinness Book, por ser tradicional reduto do samba, com a União Imperial, Real Mocidade Santista e o tradicional Ouro Verde FC, e ainda pelo Santuário São Judas Tadeu, ponto de atração de inúmeros devotos e que por quase meio século teve como pároco o padre Chiquinho - monsenhor Francisco das Dores Leite (1932-2021).

As ruas do bairro ainda conservam contrastes entre o moderno e novo, registrando antigos chalés do século passado e arranha-céus que formam grandes condomínios.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
4 Vagas
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Edícula

Proximidades

Academia
Aquário de Santos
Açougue
Balsa
Banco
Clubes
Comércios
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Feira livre
HortiFruti
Igreja
Mercado de Peixe
Padaria
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

**Oportunidade no Embaré em Santos**


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca comprar imóvel comercial no bairro Embaré em Santos-SP.

Com uma área construída de 234m², o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos para atender a todas as suas necessidades.

Na parte Superior, este sobrado conta com 3 grandes dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando salas com conforto de escritório.


Na parte inferior conta com ampla sala para recepção, balcão para atendimento, lavabo para os clientes, cozinha e copa de apoio além de uma edícula nos fundos com 2 dormitórios e banheiro que pode ser utilizado como estoque. Com recuos laterais dos 2 lados permite acessos de funcionários e mercadorias para os fundos imóvel, além de 4 vagas de garagem na frente do imóvel exclusivo para os clientes.


Localizado em uma região estratégica, em uma rua de grande fluxo de veículos e pessoas, o imóvel está próximo a uma variedade de serviços essenciais. Você encontrará academia, bancos, escolas, escolas de idioma, farmácias e padarias a poucos minutos.

O acesso ao transporte público é facilitado, permitindo que se desloque com praticidade pela cidade.


Esta sobrado é perfeito para o seu comercio em bairro nobre próximo a orla de Santos.


Se você está pronto para dar o próximo passo na sua busca pelo seu novo imóvel comercial, não perca essa chance. Um aluguel desta casa está avaliado em R$ 25.000,00 e pode, além de tudo ser uma ótima opção de rentabilidade.


Entre em contato conosco e agende uma visita.



Consulte o corretor responsável, pois as informações, valores e disponibilidade das unidades estão sujeitas a alterações sem aviso prévio pelo proprietário

Localização

Embaré - Santos/SP

Conheça o bairro Embaré

Embaré

Está inserido na área que inclui as avenidas Bartolomeu de Gusmão, Afonso Pena, Siqueira Campos e Almirante Cochrane, praças Palmares e Coronel Fernando Prestes e ruas Germano Melchert, Galeão Coutinho, Frei Francisco Sampaio, Frei Vital e Oscar Sampaio.

A origem do nome do bairro vem do tupi-guarani mbaràa-hé, que significa "águas que curam". Remonta a uma época no começo do século passado em que os moradores da Região Central iam à praia por orientação médica. O banho de mar era assinalado em receita médica.

A história do bairro é ligada à Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré, construída como capela em 1875 pelo Barão do Embaré, Antônio Ferreira da Silva. Após sua morte, em 1881, a estrutura ficou abandonada, até que, 20 anos depois, foi reconstruída. Em 1915 foi ampliada, tornando-se uma igreja. Em 1922, foi entregue aos frades capuchinhos que, em 1930, iniciaram a construção da atual basílica.

Para os turistas e cerca de 36 mil moradores, uma forte referência são os famosos quiosques, em frente à igreja, e conhecidos pelos volumosos lanches. Para os amantes do futebol, vale citar que por um período, a família do Rei do futebol, Edson Arantes do Nascimento, o Pelé, chegou a morar na Avenida Almirante Cochrane. O Embaré conta com uma policlínica e quatro unidades municipais de educação (Cidade de Santos, Florestan Fernandes, Olívia Fernandes e Margareth Buchmann).

Conheça a cidade Santos

Marapé

Fundado em 13 de junho de 1953, se delimita entre os morros do José Menino, Santa Terezinha, do próprio Marapé e canal 1, com área 1,81km² e população de cerca de 21 mil habitantes.

Os moradores são atendidos pela policlínica do bairro e as escolas municipais Alcides Lobo Viana, José da Costa Barbosa e Padre Francisco Leite.

É conhecido por ter em seu território o maior cemitério vertical do mundo, segundo o Guinness Book, por ser tradicional reduto do samba, com a União Imperial, Real Mocidade Santista e o tradicional Ouro Verde FC, e ainda pelo Santuário São Judas Tadeu, ponto de atração de inúmeros devotos e que por quase meio século teve como pároco o padre Chiquinho - monsenhor Francisco das Dores Leite (1932-2021).

As ruas do bairro ainda conservam contrastes entre o moderno e novo, registrando antigos chalés do século passado e arranha-céus que formam grandes condomínios.

Taxas

IPTU MensalR$500,00

Ficha do imóvel

PerfilComercial
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa234m²
Área Construída234m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
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