Cobertura Duplex à venda com 4 Dormitórios e Vista para o Mar no bairro José Menino de Santos/SP
José Menino - Santos/SP
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Conheça a cidade Santos
Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara
Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.
As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.
Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.
Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.
Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
O Residencial Enseada das Orquídeas é o empreendimento ideal para quem busca o conforto de uma cobertura duplex à venda com 4 dormitórios e o privilégio de viver frente ao mar no bairro José Menino em Santos/SP. Localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade, o condomínio oferece um estilo de vida que une sofisticação, natureza e uma ampla área de lazer, em um apartamento de 257,00m² de área privativa, pronto para morar.
Com 257,00m² de área construída e privativa, esta cobertura duplex está em bom estado geral e não requer reforma. O empreendimento conta com duas torres em um terreno de mais de 15 mil m², oferecendo um bosque privativo com fragmento da Mata Atlântica. O apartamento possui até 4 dormitórios e o prédio oferece medição individualizada, 7 elevadores e o grande diferencial de uma vista deslumbrante para o mar. A região do José Menino passa por revitalização, é arborizada e abriga pontos icônicos, como o Orquidário Municipal e a Ciclovia da orla, proporcionando comodidade e contato direto com a natureza.
Resumo do Imóvel
A configuração dos cômodos proporciona conforto e funcionalidade:
- Dormitórios: 4
- Banheiros: 5
- Vagas de Garagem: 3 (cobertas)
- Cozinha: 1
- Área Social: Sala de Estar e Sala de TV
- Comodidades: Lavabo e Área de Serviço
- Diferenciais: Box de vidro, Gás encanado e individual, Piso cerâmico, Sacada, Solarium e Jacuzzi.
A documentação do imóvel está em dia. Para facilitar a aquisição, o proprietário aceita financiamento. Não é estudada a possibilidade de permuta.
O Enseada das Orquídeas oferece uma infraestrutura de lazer completa para toda a família, com itens como: Piscinas (adulto, infantil e raia de 25m), Espaço Gourmet, Salão de festas adulto e infantil, Churrasqueira, Academia de ginástica, Sala de massagem, Brinquedoteca, Playground e Quadra poliesportiva. A segurança é garantida com Portaria 24 horas, Porteiro eletrônico, Interfone e Circuito Fechado de TV. O condomínio ainda possui Bicicletário, Jardim, Sauna e conta com água e gás individualizados. A localização privilegiada oferece proximidade com: Praia, Orquidário Municipal, Padaria, Restaurantes, Supermercado, Farmácia, Banco, Igreja e Transporte público.
Se você procura um projeto que combina sofisticação, lazer, natureza e uma localização privilegiada frente ao mar, esta cobertura duplex é a escolha ideal para você e sua família.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Residencial Enseada das Orquídeas, localizado na Av. Presidente Wilson, no tradicional bairro José Menino em Santos, une conforto, natureza e lazer em um dos endereços mais valorizados da cidade. O bairro passa por um processo de revitalização, é arborizado e abriga pontos icônicos como o Orquidário, o Clube dos Ingleses e a Ciclovia da orla.
O empreendimento ocupa um terreno com mais de 15 mil m², com duas torres e um bosque privativo com fragmento da Mata Atlântica, oferecendo contato direto com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana.
São apartamentos de 77 m² a 132 m² com 2, 3 ou 4 dormitórios, todos com suíte, terraço com churrasqueira, dependência de serviços e 1 a 3 vagas de garagem. As coberturas duplex contam com piscina, churrasqueira e até 4 dormitórios.
Entre os diferenciais, o prédio oferece vista para o mar, medição individualizada, 7 elevadores e uma área de lazer completa, incluindo piscinas, spa, salão de festas, espaço gourmet, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan house, playgrounds, pista de caminhada e muito mais.
Em resumo: o Enseada das Orquídeas é um projeto que combina sofisticação, lazer, natureza e localização privilegiada — ideal para quem busca qualidade de vida frente ao mar.
Localização
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Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara
Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.
As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.
Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.
Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.
Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.