Casa à venda no bairro Centro em Santos/SP
Imóveis Malavasi

Oportunidade Única para seu Negócio! Casa Sobreloja Recém-Reformada em Localização Privilegiada para Comércio

Centro - Santos/SP

2 Dormitórios
Área Construída150 m²
R$520.000/VENDA
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Malavasi ImóveisCRECI - 22198J

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Rua asfaltada

Proximidades

Estacionamento
Farmácia
HortiFruti
Igreja
Padaria
Porto
Posto de combustíveis
Praça
Restaurantes
Supermercado
Transporte público
VLT

Descrição do imóvel

Oportunidade Única para seu Negócio!

Casa Sobreloja Recém-Reformada em Localização Privilegiada para Comércio

Se você está procurando o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio, temos a opção ideal para você! Uma casa sobreloja recém-reformada, pensada exclusivamente para atender às necessidades comerciais, em uma localização estratégica e privilegiada.

Principais Características:

Recém-Reformada: A propriedade passou por uma reforma completa, garantindo um espaço moderno e funcional para atender às demandas do seu negócio.

Ampla Área: Com generosos espaços internos, essa casa sobreloja oferece uma área ideal para diversos tipos de comércio. A distribuição inteligente dos ambientes permite uma adaptação fácil para as necessidades específicas do seu negócio.

Localização Privilegiada: Situada em uma região estratégica, próxima a centros comerciais, vias de acesso e com grande visibilidade, essa propriedade proporciona a visibilidade que o seu negócio merece.

Não perca a chance de estabelecer sua marca em um espaço que une funcionalidade, modernidade e uma localização estratégica para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única.

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Localização

Centro - Santos/SP

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

IPTU AnualR$181,86

Ficha do imóvel

PerfilComercial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa150m²
Área Construída150m²
Terreno Área Total200m²