Apartamento à venda no bairro Aparecida em Santos/SP
Imóveis Malavasi

Apartamento à venda na Aparecida!

Aparecida - Santos/SP

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa70 m²
R$510.000/VENDA
Pedro FernandesCRECI - 88917E

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Ar Condicionado Parede
Armário dormitório
Armário embutido
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Box de vidro
Garagem
Garagem col. suficiente
Lavanderia
Piso cerâmico
Prédio sem portaria
Reformado
Rua asfaltada
Vaga livre
Vista Livre

Condomínio

Elevador social
Vaga livre

Proximidades

Academia
Banco
Cinema
Clubes
Escola
Escola de idioma
Estacionamento
Farmácia
HortiFruti
Hospital
Hospital Veterinário
Igreja
Padaria
Porto
Posto de combustíveis
Praça
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
VLT

Descrição do imóvel

Apartamento com 70m² bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e confortáveis.

A sala para dois ambientes conta com uma janela ampla e vista livre, proporcionando ótima iluminação natural. O espaço já dispõe de TV, rack e sofás, criando um ambiente agradável para o dia a dia.

A cozinha possui armários e é integrada a uma área de serviço separada, que conta ainda com banheiro de apoio.

Na área íntima, o imóvel dispõe de dois dormitórios amplos, ambos com armários. O banheiro social é espaçoso e oferece a possibilidade de adaptação para suíte.

O prédio conta com elevador e vaga de garagem suficiente, além de sistema de gás de botijão.

Localização excelente no bairro Aparecida, próximo à Avenida Pedro Lessa, ao Shopping Praiamar e cercado por diversos comércios e serviços que facilitam a rotina.

Localização

Aparecida - Santos/SP

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$530,00
IPTU MensalR$170,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel36 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFundos
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa70m²