Apartamento à venda no bairro Aparecida em Santos/SP
Imóveis Malavasi

Frente ao mar, exclusividade e alto padrão na Aparecida

Condomínio Edifício Sete Palmeiras - Aparecida - Santos/SP

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
2 Vagas
Área Privativa295 m²
R$3.400.000/VENDA
Pedro FernandesCRECI - 88917E

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Garagem Demarcada
Planejado na cozinha
Varanda
Varanda Gourmet
Vista para o mar

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Churrasqueira
Elevador de serviço(1)
Elevador social(1)
Permite animais
Piscina
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico

Proximidades

Academia
Aquário de Santos
Banco
Cinema
Clubes
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Padaria
Praia
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Localizado no endereço mais desejado da Aparecida, este apartamento à beira-mar oferece uma experiência única de viver com conforto, privacidade e uma vista espetacular da orla de Santos. Em um dos empreendimentos mais sofisticados e exclusivos da cidade, com poucas unidades, o imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo tranquilidade absoluta.

A planta é flexível e permite personalizações. Atualmente com 3 suítes (originalmente 4), inclui uma suíte master com varanda privativa e closet, totalizando 5 banheiros — sendo 3 nas suítes (com hidromassagem), lavabo e banheiro de serviço. O living foi ampliado para maior integração dos ambientes, e a varanda, ampla e com vista panorâmica para o mar, é um dos grandes destaques.

Conta ainda com cozinha, copa, área de serviço e dependência completa. Os halls social e de serviço são privativos, sendo o de serviço adaptável como depósito. São 2 vagas de garagem.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer: piscina, academia, salão de festas e churrasqueira, com toda a elegância que um empreendimento deste nível exige.

Para quem busca exclusividade, vista definitiva para o mar e excelente localização, esta é uma oportunidade rara.


Localização

Rua General Rondon - Aparecida - Santos/SP - 11030-570

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$3.200,00
IPTU MensalR$856,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel33 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa295m²
Área Total386m²