Apartamento à venda no bairro Aparecida em Santos/SP
Imóveis Malavasi

Apartamento em Aparecida, Santos/SP

Salinas - Aparecida - Santos/SP

1 Dormitório
1 Vaga
Área Privativa37,95 m²
R$425.000/VENDA
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Malavasi ImóveisCRECI - 22198J

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Ar Condicionado Parede
Frente mar
Portaria
Prédio sem Elevador
Rua asfaltada
Vista para o mar

Condomínio

Bicicletário
Câmeras de segurança
Interfone
Portaria 24 horas

Proximidades

Academia
Aquário de Santos
Estacionamento
Farmácia
Igreja
Padaria
Posto de combustíveis
Praia
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

🌞 Se você procura um cantinho aconchegante e bem localizado em Santos, seu novo lar pode estar aqui!


🏢 Este charmoso apartamento de 1 Dormitório e 1 Banheiro possui uma área privativa de 37.95m², com uma ótima posição solar: Sol da manhã! Além disso, conta com elevador e portaria 24 horas para garantir sua segurança e comodidade.


🛒 Com uma localização privilegiada no bairro Aparecida, você estará próximo de tudo o que precisa: academia, estacionamento, farmácia, igreja, padaria, praça, shopping, supermercado e transporte público. Tudo para facilitar o seu dia a dia!


🌆 Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais queridinhos de Santos, com toda a praticidade e conveniência que você deseja.


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Sobre o condomínio

garagem no terreo e sub solo

o terreo é mais alto que a rua, portanto não enche de agua

gas encanado

medidores no subsolo

bicicletario no subsolo

o elevador não vai ate o subsolo

Descrição da permuta

um dorm,itorio no embare , epitacio com condominio ate 600 reais

Localização

Avenida Bartolomeu de Gusmão - Aparecida - Santos/SP - 11045-400

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$998,45
IPTU MensalR$176,96

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidades por andar5
Total de andares8
Número de torres1
EsquinaSim
Idade do imóvel43 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Área Construída37,95m²
Área Privativa37,95m²
Área Total87,60m²