Apartamento à venda no bairro Gonzaga em Santos/SP
Imóveis Malavasi

Apartamento Padrão, 2 dormitórios no Patio Iporanga

Patio Iporanga - Gonzaga - Santos/SP

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa100 m²
R$1.100.000/VENDA
Caio Ferreira de SouzaCRECI - 162719

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Conheça o bairro Gonzaga

Gonzaga

É formado pelo quadrilátero compreendido pelas avenidas Vicente de Carvalho, Presidente Wilson, Bernardino de Campos (canal 2), Francisco Glicério e Washington Luís (canal 3). Tem sua formação no ano de 1889, sendo o dia 21 de junho definido oficialmente como data de aniversário em 1967. O dia remete ao nascimento de Luís Antônio Gonzaga, dono do Bar do Gonzaga, ponto de referência de circulação dos bondes no passado, próximo ao local onde funcionava a Caixa Econômica Federal.

Na parte turística, além de hotéis, pousadas, shoppings, galerias comerciais, restaurantes e bares, o bairro é sede de duas das principais praças da Cidade: a da Independência, notória por receber torcidas de clubes e da Seleção Brasileira em comemorações importantes, e a das Bandeiras, junto à faixa de areia, ao fim da tradicional Avenida Ana Costa. Tem uma policlínica e três unidades municipais de educação (Edméa Ladevig, Professor João Papa Sobrinho e Leonor Mendes de Barros).

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha

Características

Academia
Agua Individual
Aquecimento a gás
Armário dormitório
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Circuito de segurança
Cozinha americana
Espaço Gourmet
Garagem
Gerador elétrico
Gás central
Interfone
Mercado Interno
Permite animais
Piscina
Piso de taco
Piso porcelanato
Planejado na cozinha
Planejado nos dormitórios
Planejados no banheiro
Portaria 24hs
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Semimobiliado
Serviços de arrumação
Sistema de câmeras
Varanda
Vista Livre
ar condicionado
Área gourmet
Área técnica

Condomínio

4 quadras da praia
Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Central delivery
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Piscina adulto
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Reconhecimento Facial
Sala de jogos
Salão de Jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Solarium
Vaga para motos
Água individualizada
Área de lazer

Proximidades

Academia
Açougue
Banco
Cinema
Clubes
Comércios
Escola
Escola de idioma
Estacionamento
Farmácia
Garagem
HortiFruti
Hospital
Hospital Veterinário
Igreja
Padaria
Posto de combustíveis
Praia
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Viver no coração do Gonzaga com o conforto que você merece. ✨

O Residencial Pátio Iporanga une a conveniência de estar perto de tudo com a sofisticação de um projeto pensado para o seu bem-estar. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Santos, aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre modernidade e praticidade.

✅ Apartamentos amplos e bem distribuídos ✅ Lazer completo para toda a família ✅ Próximo ao Shopping Pátio Iporanga e às melhores conveniências da cidade

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Consulte o corretor responsável, pois as informações, valores e disponibilidade das unidades estão sujeitas a alterações sem aviso prévio pelo proprietário

Sobre o condomínio


O Pátio Iporanga é um empreendimento de alto padrão localizado no coração do bairro Gonzaga, em Santos, que combina modernidade, conforto e conveniência. Este condomínio oferece infraestrutura de última geração, com uma ampla gama de serviços e opções de lazer. Entre os destaques estão portaria 24 horas, garagem privativa, piscina adulto e infantil, sauna, academia, quadra poliesportiva, e áreas dedicadas ao público jovem e familiar. Além disso, os moradores têm acesso a lavanderia através de um sistema pay-per-use. O condomínio inclui no valor do aluguel serviços como água, gás e limpeza diária.


A localização é privilegiada, estando a poucos passos da praia, shoppings, restaurantes e centros culturais, com fácil acesso a transporte público e fretado. O Gonzaga é conhecido por sua vibração, com uma combinação de agito comercial e tranquilidade residencial, além de ser um ponto turístico importante, com destaque para a Praça Independência e a Praça das Bandeiras.

Localização

Avenida Ana Costa - Gonzaga - Santos/SP - 11060-001

Conheça o bairro Gonzaga

Gonzaga

É formado pelo quadrilátero compreendido pelas avenidas Vicente de Carvalho, Presidente Wilson, Bernardino de Campos (canal 2), Francisco Glicério e Washington Luís (canal 3). Tem sua formação no ano de 1889, sendo o dia 21 de junho definido oficialmente como data de aniversário em 1967. O dia remete ao nascimento de Luís Antônio Gonzaga, dono do Bar do Gonzaga, ponto de referência de circulação dos bondes no passado, próximo ao local onde funcionava a Caixa Econômica Federal.

Na parte turística, além de hotéis, pousadas, shoppings, galerias comerciais, restaurantes e bares, o bairro é sede de duas das principais praças da Cidade: a da Independência, notória por receber torcidas de clubes e da Seleção Brasileira em comemorações importantes, e a das Bandeiras, junto à faixa de areia, ao fim da tradicional Avenida Ana Costa. Tem uma policlínica e três unidades municipais de educação (Edméa Ladevig, Professor João Papa Sobrinho e Leonor Mendes de Barros).

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$1.900,00
IPTU AnualR$450,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar6
Número de torres1
IncorporaçãoVertice
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFundos
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa100m²