Apartamento à venda com lazer completo na quadra da praia na Aparecida em Santos SP
Imóveis Malavasi

Apartamento à venda com lazer completo na quadra da praia na Aparecida em Santos SP

Dália - Boqueirão - Santos/SP

1 Dormitório
Área Privativa45 m²
R$425.000/VENDA
Vinicius BaltarCRECI - 162719f

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Área de serviço

Características

Bem iluminado
Box de vidro
Cozinha independente
Interfone
Piso cerâmico
Vista exterior

Condomínio

Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Jardim
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra de society
Quadra de tênis
Salão de festas
quadra de futsal

Proximidades

Academia
Açougue
Cinema
Clubes
Comércios
Escola
Escola de idioma
Estacionamento
Farmácia
Hospital
Igreja
Polo Tecnológico de Santos
Posto de combustíveis
Praia
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Localizado no bairro da Aparecida, em Santos, este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida a poucos passos do mar.

O apartamento conta com 1 dormitório bem distribuído, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, oferecendo um ambiente perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

O edifício dispõe de excelente infraestrutura, com portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, elevadores social e de serviço, além de opções de lazer que fazem toda a diferença no dia a dia, como quadra de tênis, quadra de futsal, quadra society e um belo jardim para momentos de descanso e convivência.

Localizado na quadra da praia, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de conveniências: shopping, supermercados, padarias, farmácias, hospitais, policlínicas, postos de gasolina, academias, restaurantes, bares, escolas, bancos, lotéricas, pet shops e diversos outros comércios que facilitam a rotina.


Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com tudo ao seu redor e o privilégio de estar próximo ao mar.

Localização

Avenida Bartolomeu de Gusmão - Boqueirão - Santos/SP - 11045-401

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$550,00
IPTU MensalR$120,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar8
Total de andares12
Idade do imóvel71 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoLateral
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa45m²