Apartamento à venda com 2 dormitórios no José Menino em localização privilegiada Santos SP
Imóveis Malavasi

Apartamento 2 Dormitórios com Varanda no José Menino – Próximo à Praia

Urupês - José Menino - Santos/SP

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa68 m²
R$402.800/VENDA
Vinicius BaltarCRECI - 162719f

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Área de serviço

Características

Bem iluminado
Cozinha independente
Frente
Interfone
Piso cerâmico
Varanda
Vista Livre
Vista exterior
Vista para a montanha

Condomínio

2 quadras da praia
Bicicletário
Câmeras de segurança
Elevador
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Salão de festas

Proximidades

Academia
Açougue
Banco
Comércios
Emissário submarino
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Feira livre
HortiFruti
Igreja
Padaria
Posto de combustíveis
Praia
Praça
Restaurantes
Supermercado
Transporte público
VLT

Descrição do imóvel

Excelente apartamento no bairro José Menino, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada perto da praia!

Com 68m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa com varanda, cozinha funcional e área de serviço independente, oferecendo ambientes confortáveis e bem ventilados para toda a família.

Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Santos, o apartamento está a poucos minutos da praia do José Menino, ideal para caminhadas, lazer e prática de esportes ao ar livre. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, clínicas, hospitais, pet shops, bancos, restaurantes, lanchonetes e cafeterias.

A região também oferece excelente mobilidade urbana, estando próxima ao VLT, pontos de ônibus e principais vias de acesso da cidade. Nas proximidades você encontra ainda o Orquidário Municipal, emissário submarino, ciclovias, feira livre, postos de combustíveis, shopping centers, mercados, lojas, conveniências e diversos comércios locais que tornam o dia a dia muito mais prático.

Uma ótima oportunidade para morar com conforto, comodidade e qualidade de vida, em um dos bairros mais valorizados e desejados de Santos!


Consulte o corretor responsável, pois as informações, valores e disponibilidade das unidades estão sujeitas a alterações sem aviso prévio pelo proprietário

Localização

José Menino - Santos/SP

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$726,00
IPTU MensalR$141,66

Ficha do imóvel

Unidades por andar8
Total de andares11
EsquinaSim
Idade do imóvel73 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa68m²