Apartamento à venda com 2 dormitórios e 79m² na Pompéia em Santos SP
Imóveis Malavasi

Apartamento à venda com 2 dormitórios na Pompéia em Santos SP

Pompéia - Santos/SP

2 Dormitórios
Área Privativa79,27 m²
R$430.000/VENDA
Vinicius BaltarCRECI - 162719f

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Área de serviço

Características

Ar condicionado Split
Armário na cozinha
Bem iluminado
Box de vidro
Cozinha independente
Gás encanado
Piso Madeira
Piso cerâmico
Área de serviço

Condomínio

Bicicletário
Câmeras de segurança
Escada
Gás encanado
Interfone
Portão Elétrico
Vaga para motos

Proximidades

Academia
Açougue
Banco
Cinema
Clubes
Comércios
Escola
Escola de idioma
Estacionamento
Faculdade
Farmácia
Feira livre
Hospital
Hospital Veterinário
Igreja
Padaria
Posto de combustíveis
Praia
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público
Universidade
VLT

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade na Pompéia! Este confortável imóvel de 79m² oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Santos.

O apartamento conta com 2 dormitórios, sala espaçosa e aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e área de serviço, proporcionando comodidade para toda a família no dia a dia.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, escolas de idiomas, bancos, clínicas, hospitais, pet shops, restaurantes, cafeterias, feiras livres e diversos comércios e serviços essenciais.

A mobilidade também é um grande destaque, com fácil acesso ao VLT, linhas de ônibus e principais avenidas da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer região de Santos e cidades vizinhas.

Além disso, o imóvel está próximo à praia da Pompéia, perfeito para aproveitar momentos de lazer, caminhadas no calçadão e toda a qualidade de vida que o litoral oferece. Também fica perto de importantes centros comerciais e de lazer da cidade, como o Miramar Shopping e o Shopping Parque Balneário, oferecendo ainda mais praticidade e opções de entretenimento.


Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Santos!

Localização

Pompéia - Santos/SP

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$405,00
IPTU MensalR$106,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel56 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFundos
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa79,27m²