Apartamento 3 dormitórios com suíte, reformado, 142m², vaga e lazer em Santos
Imóveis Malavasi

Apartamento à venda no Campo Grande

Campo Grande - Santos/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa117 m²
R$790.000/VENDA
Pedro FernandesCRECI - 88917E

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Ar condicionado Split
Garagem Demarcada
Piso porcelanato
Reformado
Vaga para motos
Vista Livre

Condomínio

Bicicletário
Elevador de serviço
Elevador social
Garagem demarcada
Permite animais
Portaria 24 horas
Salão de festas
Vaga livre
Vaga para motos

Proximidades

Escola
Farmácia
Padaria
Praça
Restaurantes
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Apartamento de frente, em andar intermediário, com vista panorâmica e excelente iluminação natural. São 142 m² de área útil, totalmente reformado, com acabamentos modernos e pronto para morar.

A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, bem distribuída e confortável. A cozinha é totalmente planejada, equipada com cooktop e forno, oferecendo praticidade no dia a dia.

Na área íntima, são 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte. Os banheiros são modernos, com gabinetes e box em vidro, além de um lavabo social. A área de serviço é espaçosa e funcional, contando ainda com dependência completa.

O imóvel possui excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, além de iluminação moderna e instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas.

Conta com 1 vaga de garagem demarcada.

O prédio dispõe de elevador, portaria 24 horas, circuito fechado de segurança, portão eletrônico, salão de festas e está em fase de implantação de uma área de lazer completa, que incluirá espaço gourmet, playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva (conforme projeto).

Localização privilegiada, em região residencial e bem estruturada, próxima a supermercados, escolas, academias, transporte coletivo, restaurantes, farmácias e comércios em geral.

Localização

Rua Visconde de Faria - Campo Grande - Santos/SP - 11075-710

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$1.180,00
Fundo de obrasR$200,00
IPTU MensalR$283,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel36 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa117m²