Apartamento 2 dormitórios à venda frente mar na Aparecida em Santos SP
Imóveis Malavasi

Apartamento 2 dormitórios à venda em prédio frente mar na Aparecida em Santos/SP

Saint Honore - Aparecida - Santos/SP

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa87,85 m²
R$850.000/VENDA
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Malavasi ImóveisCRECI - 22198J

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Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Ar condicionado Split
Armário dormitório
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Bem iluminado
Boa ventilação
Box de vidro
Chuveiro elétrico
Garagem coletiva insuf.
Piso cerâmico
Ventilador de teto
Vista Livre

Condomínio

Elevador de serviço
Elevador social
Escada
Interfone
Rua asfaltada
Salão de festas

Proximidades

Academia
Aquário de Santos
Banco
Cinema
Comércios
Farmácia
Feira livre
Padaria
Posto de combustíveis
Praia
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Apartamento com vista livre, bem iluminado e ventilado, localizado em prédio frente mar no bairro da Aparecida, em Santos. O imóvel possui ambientes confortáveis, boa distribuição interna e excelente localização para quem busca praticidade no dia a dia e proximidade com a praia.

• 2 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• 2 banheiros

• Área de serviço

• Dependência de empregada

• 1 vaga de garagem coletiva insuficiente

O apartamento conta com ar-condicionado split, ventiladores de teto, armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiro, box de vidro, piso cerâmico e ótima ventilação natural. O condomínio possui elevador social, elevador de serviço, interfone, salão de festas e acesso por rua asfaltada.

Situação da documentação: ok e apto para financiamento.

A Aparecida é um dos bairros mais valorizados de Santos, conhecida pela excelente infraestrutura, fácil mobilidade e ampla oferta de comércios e serviços. A região conta com supermercados, shopping, restaurantes, academias, bancos, farmácias, feira livre, transporte público e acesso rápido à praia, proporcionando praticidade e qualidade de vida


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Bartolomeu de Gusmão - Aparecida - Santos/SP - 11045-401

Conheça a cidade Santos

Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara

Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, Santos ostenta o 6º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.

As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do Município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.

Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.

Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico, que ganhou, em 2024, uma nova atração, o Parque Valongo. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.

Por suas diversas características econômica, infraestrutural e de serviços, Santos foi eleita uma das melhores cidades para se viver após os 60 anos - ficando em 3º lugar em 2023 - pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice). Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco.

Taxas

CondomínioR$1.560,00
LAODEMIO ANUALR$200,00
IPTU MensalR$247,78

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares10
Número de torres1
Idade do imóvel53 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFundos
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Área Construída87,85m²
Área Privativa87,85m²
Área Total118,25m²